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[新闻] 不交物业费可以停水停电吗?

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催天下110

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发表于 2019-2-28 15:59:47 | 显示全部楼层 |[复制链接]|阅读模式

不交物业费可以停水停电吗?

相信大家对于物业费并不陌生,说白了,物业就是小区的管家。而我们交的物业费不仅仅包含委托管理费,还包含对于一些公共设施的维护及修理。像一些小区的绿化、电梯等等一些维护,都需要我们所有用户均摊的。买了房子,不仅仅是装修要花一部分钱,就连后期物业费也要定期交。前段时间听朋友说,因为出差,一时忘了交物业费,竟然给断水断电了。那么问题来了,仅仅是业主没有交物业费,物业就断水断电,这样做到底合不合理呢。但是如果业主拒交物业管理费,而物业给断水断电,虽然不合理。但是如果业主想要维权的话,站在物业的角度来看,断水断电也在合理之后。双方都有权利维护自己的利益。下面为大家详细介绍:不交物业费可以停水停电吗?
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失!
以上就是不交物业费可以停水停电吗?物业知识介绍!催天下是一家物业费收缴综合服务商,应用智能化大数据,通过系统平台的催缴物业费服务三部曲(主动缴费、自助催缴、委托催缴),有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。期待与物业公司合作共赢!

源于美国

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发表于 2019-3-1 09:32:26 | 显示全部楼层
你是不是想翻天,不交物业费妨碍别人,还振振有词。
你在马路上,也不用遵守交规了,想怎么开车就怎么开车。
心梦飞扬

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发表于 2019-3-1 15:54:26 | 显示全部楼层
没交物业费,不会断电断水,最近湖南省会有文件,没交物业费纳入失信人员
半仙

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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白银贵宾

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
  城市是国家的,绿化也应该是国家的事,况且每个生活在城市里的自然纳税人也都已经出了一份力,小区绿地也不能例外,是国土的一部分,任何个人没有采伐权,该不该由业主来承担小区的绿化费?也值得思考。

  地下车库车辆的出入管理、照明、设施保养、维护、更换,所花费的精力和资金,其实收的那点车辆出入费是永远不够用的,肯定要动用没有车辆车库业主缴纳的物业费,这个合理吗?(如果不信,可以单独立账核算检验)
xinhangxing123

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发表于 昨天 11:48 | 显示全部楼层
虽然规定不能停水停电,但是我就想知道你不叫物业费的原因

回复楼主 长时间工作学习还是时不时看下远方哦~

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